选址决定未来!企业应该怎样选择合适园区?

      在新时代背景下,凭借着“产业+服务+运营”等方面的优势,产业园区迎来了如火如荼的发展机遇。对于政府来说,产业园区是推动地方产业转型升级和区域经济发展的重要抓手;对于企业来说,产业园区是创造优越的营商环境、降低企业运营成本、提高经营效率和效益的重要平台。


那么,企业应该怎样选择合适园区?

从企业自身的发展需求出发,明确园区的运作模式和可能提供的服务后,在选择园区时,还应该参考以下几个因素:

01
产业接近原则




































      园区定位、已聚集的企业与企业经营方向相近非常重要,这样才能享受产业集聚效应带来的便利,任何企业都是整个产业的一小部分,产业资讯、人才资讯等需要与市场互动。
    军鼎科技园积极融入京津冀协同发展格局,围绕电子信息、智能制造、绿色食品三大产业发展,积极承接京津转移功能,不断加大对高端装备制造、光电与导航、创新研发服务业等战略性新兴产业的招商引资力度,目前已形成高新技术企业集聚区,不断打造上下游产业链条。

园区智能制造企业
02
区域硬件条件




































      区域环境、交通、商业、商务等配套水平,不仅关系到未来企业经营,还会影响到员工工作环境品质,直接决定能否吸引并留住高端人才。

      军鼎科技园3条高速上下口环绕,2大物流基地环伺,距离石家庄火车站15分钟车程,距离正定国际机场35分钟车程,畅享京津冀1小时经济圈优势。

03
判断产品规划是否合理




































    从产品规划的角度,看园区的办公与生产是否有机结合,办公环境是否能够达到生态标准,办公空间是否合理并足够满足各项功能需求,生产空间是否符合生产要求,是否有延展增值空间可使用。

      军鼎科技园建面约580—10000㎡,产品涵盖单层、多层、联排、独栋、定制办公厂房,层高7.2米,空间随性分割。

10米层高单层厂房

04
性价比和升值潜力




































    入驻产业园区有两种形式,租赁或购买,租赁需要考虑性价比,而购买的话将作为企业的固定资产,自然要判断其升值潜力,看产业园的地段位置,以及城市对该地块的规划发展,未来升值条件如何。


军鼎科技园


军鼎科技园作为国家级科技企业孵化器、国家级小微企业创业创新示范基地,规划总占地超2000亩,截止2021年底园区已建设完成面积约30万平方米,产品形式为办公、研发、生产为一体的工业综合体。围绕电子信息、智能制造、绿色食品三大产业发展,积极承接京津转移功能,目前园区入驻企业已突破100家,实现了建成区域95%入驻。园区现有国家级科技型中小企业10家、省级科技型中小企业40家、高新技术企业11家、专精特新企业3家、规上企业3家,形成高新技术企业集聚区。

    园区独创的6+1特色服务运营体系,围绕企业资金,人才管理,市场营销等方面需求全维度,多方位一站式为企业提供发展服务,助力园区企业高质量发展腾飞。

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